後悔しないための「2階トイレ増設」：費用相場と予算を抑えるポイント

こんにちは！

千葉県東金市を中心にリフォーム事業を展開している、リフラットです。

私はマーケティングを担当している中村です

1. 家族の快適を叶える「2階トイレ増設」の価値

朝の忙しい時間帯や、夜中に階下へ降りる手間。

ご家族が増えたり、お子様が成長されたりする中で、2階のセカンドトイレ増設は、日々の暮らしの質を大きく向上させるリフォームの1つです。

特にファミリー層にとって、この増設は単なる設備追加以上の価値をもたらします。

生活動線の改善とストレス軽減
混雑が緩和され、時間にゆとりが生まれます。
将来への備え
ご高齢になった際の移動の負担を減らすことができます。
不動産としての価値向上
設備の充実度は、将来の売却時にも魅力の1つとなり得ます。

しかし、「費用はどのくらいかかるのか」「工事は大変ではないか」といったご心配もあるかと存じます。

本コラムでは、後悔のない選択をしていただくために、費用相場と計画のポイントを丁寧にご紹介します。

2. 「2階トイレ増設」にかかる費用相場と内訳

2階へのトイレ増設にかかる費用は、既存の建物の構造や、どこに配管を通すかといった工事の難易度によって大きく変動します。

費用の総額としては、既存の配管に近い位置での増設であれば、おおよそ50万円から100万円程度が目安です。

配管を大きく延長する必要がある、あるいは構造変更を伴うなど、複雑な工事が必要な場合は、80万円から150万円程度を

見込んでいただくことになります。

費用の主な内訳

増設工事の費用は、主に以下の5つの要素で構成されています。

本体費用
トイレの便器や手洗い器などの機器本体の価格です。
選ぶモデルによって幅がありますが、目安として15万円から40万円程度を見ておくと良いでしょう。
内装工事費
新しいトイレ室内の床材（クッションフロアなど）や壁紙の張り替えに必要な費用で、5万円から15万円程度が相場です。
設置工事費
便器の取り付けや、照明、換気扇などの電気工事を含む、設備の設置にかかる費用です。
こちらは8万円から15万円程度が目安となります。
給排水工事費
この項目が、費用総額を最も左右します。
既存の給水管や排水管から新しいトイレまで配管を分岐・延長する工事の費用です。
既存配管からの距離や経路の難易度によって大きく変動し、30万円から80万円以上かかる場合があります。
1階の既存配管の真上や近くに設置できると、費用を抑えやすくなります。
間取り変更費
もしクローゼットや納戸などの既存スペースを改装してトイレを設置する場合、その改築にかかる費用です。
新たな壁の設置などが伴う場合もあり、10万円から30万円程度が目安です。

特に給排水工事は、建物の構造や配管経路の確保に専門的な知識が求められるため、計画の初期段階で信頼できる

施工会社に相談することが、正確な予算把握のために大切です。

3. 予算を賢く抑え、後悔を避けるためのポイント

増設費用を抑えつつ、機能性と快適性を両立させるためには、計画段階での検討が重要です。

3-1. スペースと間取りの計画で予算をコントロールする

可能な限り既存の水回り近くを選ぶ
1階の浴室や洗面台、キッチンなどの真上に設置できれば、給排水管の工事が比較的容易になり、費用を抑えやすくなります。
デッドスペースを有効活用する
階段の踊り場上のわずかな空間や、奥行きのあるクローゼットなど、増築ではなく既存のスペースを活用することで、
建築費用を削減できます。
ただし、設置には建築基準法上の最低限の広さが必要です。
シンプルな内装材を選ぶ
床材は水に強く手入れのしやすいクッションフロア、壁紙は標準的なグレードを選べば、内装費用を抑えることができます。

3-2. 機器選びの工夫

機能と価格のバランス
最新の多機能トイレでなくても、必要な機能（温水洗浄、節水機能など）に絞れば、費用は抑えられます。
増設トイレはサブとしての利用が中心であれば、シンプルなモデルでも十分快適にご利用いただけます。
奥行きの短いコンパクトな便器を選ぶ
狭いスペースに設置する場合、奥行きの短いコンパクトモデルを選ぶことで、空間に圧迫感を与えず、設置可能になります。

3-3. 信頼できるパートナー選び

リフォームで最も重要なのは、工事の内容を正確に見極め、適正な価格で提案してくれる事業者を選ぶことです。

特に2階トイレ増設は、建物の構造や配管経路の確保に専門的な知識が求められます。

複数の事業者に見積もりを取り、提案内容、費用、実績を比較検討することが成功への鍵となります。

4. 地域密着の視点から：リフォームと不動産の連携で暮らしを支える

2階トイレの増設のようなリフォームは、現在の暮らしを快適にするだけでなく、将来的な住まいの価値にも関わる大切な決断です。

私たちはお客様の理想の暮らしに寄り添い、実現に向けた最適なプランをご提案することを第一に考えております。

特にお客様がお住まいの地域で、長年にわたり培ってきたノウハウと信頼は、複雑なリフォーム工事において大きな安心材料となることでしょう。

ご提案の質と細やかな対応を重視する私たちにご相談いただければ、お客様のご要望を丁寧に伺い、建物の状況をしっかりと把握した上で、

費用対効果の高いリフォームをご提案いたします。

また、私たちは不動産売買事業も展開しており、リフォームだけでなく、その先の住まいについてもサポートできる体制を整えております。

ご所有の戸建・マンション・土地の売買をご検討されている方
現在お住まいの不動産の査定をご希望の方（査定は無料で承ります）
ご不要になった空き家の活用や売却について、どなたに相談したら良いかお悩みの方

リフォームを通じて暮らしを豊かにすることはもちろん、将来の住み替えや資産活用といったご相談にも、丁寧に対応させていただきます。

リフォームから不動産売買、そしてご所有の不動産に関するご相談まで、「お家のことならすべて」、地域に根差した私たちがお手伝いいたします。

お客様の大切な住まいに関するあらゆるご希望に、ワンストップでお応えできることが私たちの特長です。

快適な2階トイレ増設の実現に向けて、まずはお気軽にご相談ください。

お問い合わせは、お気軽にリフラットまで。経験豊富なスタッフも多数在籍しておりますので、どんな小さなお悩みでも安心してご相談ください。

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