畳からフローリングへ：コストと快適性を両立させるリフォーム計画

こんにちは！

千葉県東金市を中心にリフォーム事業を展開している、リフラットです。

私はマーケティングを担当している中村です

1. 家族の暮らしを変える、和室の洋室化という選択

お子様の成長やライフスタイルの変化に伴い、「和室を使い勝手の良い洋室に変えたい」と考えるファミリーは少なくありません。

特に畳の部屋をフローリングに改修することは、空間の雰囲気だけでなく、日々の生活の快適性、さらには将来の不動産価値にも影響を与える大切な決断です。

本コラムでは、不動産の売却・購入、そしてリフォームを検討されているご家族向けに、和室の洋室化における「コスト」と「快適性」を両立させるための

具体的な計画と、知っておきたいポイントをご案内します。

2. リフォームのメリットとコストの相場を把握する

洋室化がもたらす「快適性」の向上

和室をフローリングの洋室に変えることで、主に以下の点で家族の暮らしが快適になります。

掃除のしやすさの向上
畳に比べ、フローリングはホコリやダニの温床になりにくく、日々の掃除機がけや拭き掃除が格段に楽になります。
家具配置の自由度
重い家具を置いても跡が残る心配がなくなり、ベッドや大型の収納など、洋室に合わせた家具を自由に選べるようになります。
バリアフリーへの対応
襖を洋風のドアに変え、床の段差を解消することで、小さなお子様からご高齢の方まで安全に移動できるフラットな空間を実現できます。

費用の目安と賢く抑えるポイント

和室から洋室へのリフォーム費用は、施工範囲によって大きく変動いたします。

一般的な6畳間の目安としてご参考にしてください。

まず、床のみの変更、すなわち畳をフローリングに張り替える（下地調整を含む）場合は、概ね15万円から40万円程度が目安となります。

次に、内装全体を改修する場合です。

これは床の張替えに加え、壁や天井のクロスを張り替えたり、襖や障子などの建具を洋風のドアなどに交換したりする内容が含まれ、

費用は35万円から70万円程度が想定されます。

さらに、収納の利便性も高めるフルリフォームを行う場合、上記の全体改修に加え、押入れを使いやすいクローゼットへ変更する工事が入ります。

この場合の費用は、50万円から100万円程度を目安にお考えください。

いずれの場合も、ご使用になる床材のグレードや、建物の構造、築年数などによって変動いたしますので、詳細な費用はお見積もりにて

ご確認いただくことが賢明です。

【コストを抑える工夫】

床材のグレード
天然の無垢材も魅力的ですが、複合フローリングは価格を抑えられ、耐久性や日頃のメンテナンス性に優れているため、
予算と使用目的に合わせて選択することが大切です。
建具の活用
襖や障子をすべて交換するのではなく、既存の枠や構造を活かしつつ表面だけを洋風に一新するなど、工夫することで費用を抑えられる場合があります。
施工範囲の限定
費用を優先する場合は、まず床と壁のみの改修に絞り、押入れのクローゼット化は将来的な検討事項とするなど、ご家族内で優先順位を決めて
計画を進めましょう。

3. 後悔しないための計画と注意点

リフォームを成功させるためには、費用面だけでなく、快適性を維持するための配慮も欠かせません。

断熱・防音対策の重要性

和室の床下は洋室に比べて断熱材が少ない場合があり、フローリングにすることで「足元の冷たさ」を感じやすくなることがあります。

床下の断熱材
費用はかかりますが、フローリング張替えの際に床下に断熱材を敷設することで、冬場の底冷えを防ぎ、冷暖房効率を高められます。
防音性の確保
特にマンションにお住まいの場合、階下への足音の配慮が必要です。
遮音性の高いフローリング材を選んだり、防音シートを下地に敷くなど、計画段階で対策を講じましょう。

押入れをクローゼットにする際の工夫

和室の押入れは奥行きがありすぎると洋服の収納には不向きです。

クローゼットへ改修する際は、パイプハンガーを設置する位置や棚の奥行きを調整し、無駄のない収納計画を立てることが、

空間を最大限に活用する鍵となります。

【リフォームを成功させる専門家のサポート】

リフォームは、単に古いものを新しくするだけでなく、ご家族の抱える住まいの課題を解決する手段でなくてはなりません。

私たち「リフラット」のリフォーム部門では、お客様の「構造や環境に起因する本質的な課題」にも向き合います。

特に和室から洋室への改修においては、建物の構造を適切に見極め、床下や壁内の状況に応じた最適な断熱・防音対策をご提案することが重要です。

豊富な実績に基づき、コストを抑えながらも、夏涼しく冬暖かい、そして音の響きにも配慮した質の高い洋室空間の実現をサポートいたします。

お客様の理想とご予算に合わせた、きめ細やかなオーダーメイドのプランニングを大切にしておりますので、どうぞ安心してお任せください

リフォームを通じて考える不動産の未来

フローリングへの改修は、現代のニーズに合った間取りへとアップデートする行為であり、特にファミリー層にとって魅力的な物件となります。

しかし、リフォームの費用が適切か、その投資が将来的な売却価格にどう反映されるかは、専門的な知見が必要です。

地域の「お家のこと」をトータルでサポート

リフォームから不動産売買まで、「お家のこと」を幅広く承っている私たち「リフラット」は、お客様のより良い住まいづくりを、リフォームと不動産の

専門家としてお手伝いさせていただきたいと存じます。

ご家族の皆様が安心してご相談いただけるよう、以下のような体制でサポートいたします。

地域に根ざした活動： 長年にわたり培ってきた知見とネットワークを活かし、お客様のエリアに深く寄り添ったご提案を大切にしております。
売買の専門性： 戸建、マンション、土地といった不動産売買に特化した専門部署を設けており、市場の動向に基づいた確かな査定とアドバイスを
ご提供いたします。
丁寧な査定サービス： お客様の大切な資産価値を把握いただくために、不動産の査定を無料で実施しております。
売却を具体的に検討されていない段階でも、お気軽にご相談ください。
空き家に関するご相談：使っていないご実家や相続された空き家の活用関しても丁寧に対応させていただきます。

快適なリフォーム計画は、まず「現在」の暮らしに寄り添うことから始まります。

そして、将来の不動産売買まで見据えた総合的なご提案を通じて、ご家族皆様の理想の住まいと安心の未来をサポートすることが、私たちの願いです。

お問い合わせは、お気軽にリフラットまで。経験豊富なスタッフも多数在籍しておりますので、どんな小さなお悩みでも安心してご相談ください。

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