💖 わが子のハイハイを優しく包む床へ。おうちリフレッシュ計画

こんにちは！

千葉県東金市を中心にリフォーム事業を展開している、リフラットです。

私はマーケティングを担当している中村です。

🏡 家族の未来を育む「床」選び：リフォームが叶える新しい暮らし

「家」は、私たち家族の大切な生活の舞台です。

特に、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にとって、家の中で最も身近な存在である「床」は、単なる建材以上の意味を持ちます。

寝返り、ゴロゴロ、そしていよいよ始まるハイハイ期。

赤ちゃんは、床に触れ、床から感触や温度を感じ取りながら、その小さな体で世界を探索していきます。

この大切な成長の時期に、床が硬すぎたり、冷たかったり、滑りやすかったりしては、安心してのびのびと過ごすことができません。

中古住宅の購入とあわせたリフォーム、あるいは今の住まいを売却する前に魅力を高めるためのリフォームなど、不動産の未来を考えるとき、

この「床」のリフォームは、家族の快適性、そして家の資産価値を左右する、非常に重要な選択となるのです。

💰 計画的に進めるために：床リフォームの費用目安

理想の床材選びを進めるにあたって、多くの方が気になるのが「費用」ではないでしょうか。

リフォームの費用は、選ぶ素材の種類、施工面積、そして既存の床を剥がす「張り替え」か、上から重ねる「重ね張り」かといった

工法によって大きく変動します。

ここでは、ハイハイ期のお子様がいるご家庭で特に採用されやすい床材を例に、一室（6畳程度）の一般的な費用目安を、文章でご紹介します。

まず、衝撃吸収性や防水性に優れ、お手入れもしやすいクッションフロア（CF）の場合、工事費込みで4.5万円から10万円程度が目安となります。

次に、耐久性やデザイン性に優れ、遮音性を持つ製品も豊富な複合フローリングの場合、9万円から18万円程度を見ておくと良いでしょう。

そして、柔らかな肌触りや温かみが魅力の無垢フローリングは、12万円から21万円程度と、素材の特性上、やや費用が高くなる傾向があります。

優れた弾力性と温かさを持つコルクタイルも、この複合フローリングに近い価格帯です。

なお、既存の畳をフローリングに張り替える場合は、下地調整が必要になるため、費用は高めとなり18万円から30万円程度が目安です。

これらの費用には、既存床の解体・処分費や下地補修費が含まれる場合がありますが、工法（重ね張り・張り替え）や選ぶグレードにより幅があります。

特にマンションでは、管理規約で遮音等級（L-45など）の高い床材が指定されている場合があり、その場合は

費用が相場より高くなる傾向があることをご留意ください。

賢く費用を抑えるための視点

重ね張り工法の検討
既存の床材の状態が良ければ、床を剥がさない重ね張りが可能です。
解体費や廃材処理費が抑えられるため、費用と工期を短縮できます。
用途による素材の使い分け
リビングは衝撃吸収性の高い床材、水回りは防水性に優れたクッションフロアなど、
部屋の用途に応じて素材のグレードや種類を使い分けることで、総費用を抑えつつ快適性を維持できます。

👶 ハイハイ期の安全と快適を守る「安心素材」の選び方

子育て世代の床リフォームにおいて、最も重要視されるのは「安全性」と「衛生面」です。

ここでは、ハイハイ期の赤ちゃんに優しい安心素材の特徴と、リフォームの際の具体的な検討ポイントをご紹介します。

1. 衝撃吸収性とクッション性

ハイハイ中の赤ちゃんは、まだ頭が重くバランスを崩しやすいため、転倒時の衝撃をいかに和らげるかが重要です。

コルクタイル（コルクマット）
天然素材ならではの適度な弾力性と温かさがあり、衝撃吸収に優れています。
断熱性も高いため、冬場も冷たくなりにくいのが特長です。
クッションフロア（CF）
ビニール素材で表面に適度な柔らかさがあり、転倒時の衝撃を軽減します。施工のコストパフォーマンスにも優れています。
無垢材（特に杉やパインなどの針葉樹）
柔らかな木質のため、複合フローリングに比べてクッション性があり、温かみのある優しい肌触りが魅力です。
ただし、傷はつきやすい特性もあります。

2. 衛生的なお手入れのしやすさ

赤ちゃんは床に顔を近づけ、手もよく口に持っていきます。

清潔な環境を保つためにも、こぼしたミルクやよだれなどを簡単に拭き取れる素材が理想的です。

クッションフロアやフロアタイル
耐水性に優れ、サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れが非常に簡単です。
表面加工されたフローリング
最近のフローリング材には、抗ウイルス・抗菌加工が施され、耐久性や防汚性を高めた高機能製品も多く、清潔を保ちやすくなっています。
タイルカーペット
汚れた部分だけを剥がして洗ったり交換したりできるため、部分的な汚れに柔軟に対応できます。

3. 滑りにくさと防音性

ハイハイを安定させるため、適度な摩擦があり滑りにくい素材を選ぶことも大切です。

また、マンションなどの集合住宅では、ハイハイや足音による階下への防音対策も欠かせません。

コルクや畳
適度な摩擦があり、滑りにくく安心です。
防音性能付きフローリング
クッション材が内蔵された遮音等級（L-45など）の高いフローリングを選べば、生活音の配慮につながり、集合住宅での暮らしの質を高めてくれます。

💡 床リフォームを機に考えるお家の未来

床リフォームは、単に床材を新しくするだけでなく、お子様の成長を見据えた間取りの変更や、家族みんなが快適に暮らせる

動線の再構築を検討する良い機会です。

特に、不動産の売却や購入とリフォームを同時にご検討されている方にとっては、いくつかの大きなメリットがあります。

トータルコストの最適化
物件の購入とリフォームの資金を一本化したリフォーム一体型住宅ローンを利用することで、リフォームローンよりも低金利で借り入れが可能になり、
総費用を抑えられる場合があります。
物件選びの自由度
中古住宅の「床が古そう」「間取りが少し気になる」といった懸念点を、リフォームによって購入前に解消できるため、
理想の住まいに一歩近づくことができます。
売却時の付加価値向上
売却前に安心安全な床材へリフォームしておくことで、内覧時の印象が格段に良くなり、「すぐに住める」という付加価値が生まれ、
よりスムーズな売却につながる可能性が高まります。

🏢 お家のすべてを、一貫してお任せください

このような人生の大きな節目において、お客様のリフォームの夢と不動産の未来を両方同時にサポートできるパートナー選びは非常に重要です。

私たちリフラットは、お客様に寄り添い、丁寧にご提案することを大切にしております。

リフォームにおいては、単に施工を行うだけでなく、子育て世代の安全と快適性を熟知したプロとして、

ご家族にとって本当に価値のある「安心素材」をご提案いたします。

そして、リフラットの大きな強みは、リフォームから不動産売買までをワンストップで承っている点です。

お客様の多様なニーズにきめ細かくお応えし、お家の悩みを一箇所で解決できる体制を整えております。

リフラットの不動産の強み

地域密着のきめ細やかな対応：長年培ってきた地域の情報とネットワークを活かし、お客様一人ひとりに最適な住まいのご提案をいたします。
戸建・マンション・土地の売買専門店：不動産売買の専門知識を持つスタッフが、お客様の大切な資産について、確かな視点でサポートいたします。
ご相談しやすい環境：ご自宅の査定を無料で承ります。
また、管理にお困りの不要な空き家に関するご相談も、プライバシーに配慮しつつ、丁寧にお伺いいたします。

「リフォームで我が家を快適にしたい」というご要望も、「売買を通じて新しい暮らしを始めたい」というお考えも、

お家のことならすべてリフラットにお任せください。

お客様の立場に立ち、一つひとつの工程を大切に進めてまいります。

まずは、「わが子のハイハイを優しく包む床」について、お気軽にご相談ください。

お客様の理想とする、心地よく安心できるおうちリフレッシュ計画を、一緒に実現してまいりましょう。

お問い合わせは、お気軽にリフラットまで。経験豊富なスタッフも多数在籍しておりますので、どんな小さなお悩みでも安心してご相談ください。

★リフラット株式会社　　　
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